Bayerns neues Baugesetz soll Wohnraumschaffung radikal beschleunigen
Philipp Lange
Bayerns neues Baugesetz soll Wohnraumschaffung radikal beschleunigen
Bayerns Bauminister Christian Bernreiter hat ein neues „Beschleunigtes-Bau-Gesetz“ vorgestellt. Die Initiative soll den Umbau bestehender Gebäude in Wohnraum erleichtern und Investitionen in ältere Immobilien fördern.
Nach den geplanten Regelungen unterliegen Sanierungen bestehender Gebäude nicht strengeren Vorgaben als jene, die zum Zeitpunkt der ursprünglichen Errichtung galten. Bauteile, die bereits Teil des Gebäudes sind, bleiben auch nach Umbauten von aktualisierten Anforderungen ausgenommen. Neubauten oder Erweiterungen müssen lediglich die ursprünglichen Klassifizierungsstandards des Gebäudes erfüllen.
Das Gesetz zielt darauf ab, bürokratische Hürden abzubauen – darunter Einzelfallgenehmigungen und zusätzlicher Papierkram. Minister Bernreiter betonte, wie wichtig die Sanierung und der Ausbau bestehender Strukturen sei, um den Mangel an bezahlbarem Wohnraum zu bekämpfen. Die Gesetzesvorlage richtet sich auch an die Umnutzung von Bürogebäuden in Wohnraum.
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Die Änderungen sollen Umbauten beschleunigen und die Kosten für Eigentümer senken. Durch die Beibehaltung der bestehenden Standards für sanierte Gebäude hofft die Regierung, das Wohnraumangebot zu erhöhen. Das Gesetz gilt sowohl für Wohnraumerweiterungen als auch für die Umwandlung von Gewerbe- in Wohnimmobilien.
