01 February 2026, 14:23

Neues Logistikzentrum für München: ULLIS Park South entsteht bis 2026 in Taufkirchen

Ein alter Stadtplan von München, Deutschland, mit zahlreichen Gebäuden und begleitendem Text.

Neues Logistikzentrum für München: ULLIS Park South entsteht bis 2026 in Taufkirchen

Bis Ende 2026 soll in München ein neues urbanes Industrie- und Logistikzentrum entstehen. Der Projektentwickler AEW hat in Taufkirchen ein 11.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben, um dort den ULLIS Munich Park South zu errichten – eine Anlage, die speziell für Last-Mile-Logistik konzipiert ist. Das Vorhaben markiert das sechste deutsche Projekt im Rahmen der Urban Light Industrial Strategy (ULLIS) von AEW.

Das Gelände in der Nähe der Autobahn M995 und des Münchner Stadtzentrums wird zu einem flexiblen Gewerbeareal umgebaut. Zwei Gebäude bieten Platz für bis zu sieben Einheiten, ausgestattet mit Photovoltaikanlagen und begrünten Dächern. Das Projekt strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung an und setzt damit auf Nachhaltigkeit.

AEW realisiert das Vorhaben in einer Joint-Venture-Partnerschaft mit Trammell Crow Company (TCC). Maximilian Moser, Senior Vice President bei TCC, betonte Münchens Position als einen der wettbewerbsintensivsten Industriestandorte Europas. Niklas Räuter, Leiter Investments Deutschland bei AEW, verwies zudem auf die hohe Nachfrage nach modernen Industrie- und Gewerbeparkflächen in der Stadt.

Der ULLIS Munich Park South erweitert das bestehende Portfolio des Unternehmens in München um 11.000 Quadratmeter – insgesamt bewirtschaftet ULLIS hierzulande bereits 75.000 Quadratmeter. Europaweit umfasst die Fläche für urbane Leichtindustrie und Logistik mittlerweile über 170.000 Quadratmeter. Zwar wurden noch keine weiteren Projekte angekündigt, doch die Münchner Entwicklung folgt dem Muster einer gezielten Expansion in zentralen urbanen Industriegebieten.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, kurz darauf sollen die ersten Mieter einziehen. Die Anlage bietet moderne, nachhaltige Flächen für die Last-Mile-Logistik in unmittelbarer Nähe zum Münchner Kerngebiet. Mit der Inbetriebnahme festigt ULLIS seine Präsenz auf dem deutschen Industriemarkt.

Ein Schwarz-Weiß-Bild einer Gruppe von Männern, die auf einem Feld Fußball spielen, mit Zuschauern im Hintergrund und einem Banner mit der Aufschrift "Bundesliga 1978-79 Ajax 1-1 Hannover 96".

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