Vonovia testet klimaneutrale Wärmepumpen – doch die Aktie stürzt ins Tief
Emil Krüger
Vonovia testet klimaneutrale Wärmepumpen – doch die Aktie stürzt ins Tief
Vonovia startet Pilotprojekt in Nürnberg für klimafreundliche Wärmeversorgung
Vonovia hat in Nürnberg ein Pilotprojekt gestartet, um 59 Wohneinheiten mit klimaneutraler Heiztechnik auszustatten. Dabei kommt ein neues "Wärmepumpen-Cube"-System zum Einsatz – Teil der Unternehmensstrategie, den eigenen Wohnungsbestand zu modernisieren. Gleichzeitig hat der Aktienkurs des Konzerns ein 52-Wochen-Tief erreicht und innerhalb des letzten Monats rund 25 Prozent an Wert verloren.
Das Nürnberger Vorhaben ist der erste Praxistest für Vonovias modulare "Plug-and-Heat"-Lösung. Jede Einheit kostet in der Installation etwa 15.000 Euro und benötigt lediglich ein Schotterfundament, was eine schnelle Nachrüstung in Bestandsgebäuden ermöglicht. Dank digitaler Steuerung und Fernwartung soll das System effizienter arbeiten als herkömmliche Heizmethoden.
Modernisierungsoffensive mit Fokus auf Serienlösungen und dezentrale Energie Unter der Führung von Vorstandschef Luka Mucic setzt das Unternehmen auf eine Modernisierungsstrategie mit serienmäßigen Aufrüstungen und dezentralen Energiesystemen. Bis 2028 will Vonovia ein zentrales Fernwärmenetz aufbauen, das in seinen Immobilien komplett auf fossile Brennstoffe verzichtet. Zudem wurde eine separate Photovoltaik-Anlage in Magdeburg-Cracau erwähnt, doch konkrete Pläne für eine flächendeckende Einführung stehen noch aus.
Gute operative Zahlen – doch der Aktienkurs leidet Finanziell verzeichnete Vonovia für 2025 ein bereinigtes EBITDA von rund 2,8 Milliarden Euro, was einem Plus von 6,0 Prozent entspricht. Dennoch notiert die Aktie bei etwa 21 Euro – deutlich unter dem 200-Tage-Durchschnitt. Die Auslastung bleibt mit 97,9 Prozent hoch, während die organische Mietpreisentwicklung bei 4,1 Prozent liegt.
Das Nürnberger Pilotprojekt markiert Vonovias ersten bestätigten Schritt hin zu fossiler Wärmefreiheit, doch das Ausmaß künftiger Projekte ist noch offen. Angesichts des schwachen Aktienkurses und der laufenden Modernisierungspläne werden die nächsten Schritte des Unternehmens genau beobachtet. Die Effizienzgewinne durch digitale Steuerung und Fernwartung könnten langfristig die Energiestrategie prägen.
