Wohnungsbau in Bayern bricht ein – doch eine Region trotzt dem Trend
Der Wohnungsbau in Bayern ist stark eingebrochen – doch der Rückgang trifft nicht alle Regionen gleichermaßen. Experten hatten den Einbruch bereits nach dem vorherigen Rückgang der Baugenehmigungen vorhergesagt. Einige Gebiete widerstehen dem Abwärtstrend jedoch.
Besonders betroffen war 2025 Oberbayern: Dort wurden nur noch 15.575 Wohnungen fertiggestellt – fast 5.300 weniger als 2024. Das entspricht einem Rückgang von 25 Prozent innerhalb eines einzigen Jahres.
Eine Ausnahme bildet die Oberpfalz: Hier stieg die Zahl der Neubauten um 272 auf insgesamt 5.101 Wohnungen im Jahr 2025. Während der Großteil Bayerns mit sinkenden Zahlen kämpft, konnte die Region ihre Wohnungsbauleistung sogar steigern.
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Die Zahlen zeigen eine deutliche regionale Spaltung auf dem bayerischen Wohnungsmarkt. Der starke Einbruch in Oberbayern steht im Kontrast zum leichten Wachstum in der Oberpfalz. Der allgemeine Trend bestätigt frühere Warnungen vor rückläufigen Baugenehmigungen.
